Local Exclusivo de hasta 972 m² en Aravaca Hostelería, Restaurante y Gimnasio Obra a Medida Magnífica oportunidad comercial en una de las zonas de mayor poder adquisitivo de Madrid (Aravaca / El Plantío - Calle Gobelas, 3, junto a salida 13 de la A-6). Se alquila local comercial en proyecto de obra nueva, integrado en un exclusivo Edificio Apartahotel Executive de 26 habitaciones de arquitectura vanguardista y calidades premium. Distribución de Superficies (Total: 972 m²) El inmueble ofrece espacios amplios y versátiles ideales para grandes proyectos de hostelería o fitness: Planta Baja (672 m² construidos aprox. ): Sala Restaurante: 200 m². Cocina: Equipada e independiente. Porche: 72 m². Terraza Solada Exterior: 400 m² para gran ampliación de terraza. Roof Top (Ático): 116 m² techados + 250 m² extras al aire libre. Cuenta con previsión de pasaplatos conectado directamente con cocina y barra en planta ático, ideal para eventos empresariales o familiares. Actividades Permitidas y Flexibilidad Usos autorizados: Actividades comerciales de hostelería, restauración o gimnasio con servicio de hostelería/cafetería. Obra a medida: Al encontrarse el edificio en fase de construcción (con fecha de finalización prevista para Diciembre 2027 - Enero 2028), la propiedad ofrece total flexibilidad para ajustar el proyecto y la distribución a las necesidades específicas del futuro inquilino. Condiciones económicas flexibles: Alquiler negociable y periodo de carencia a convenir debido al estado de construcción del inmueble. Ubicación y Sinergias Enclavado en un entorno residencial y empresarial de alto nivel en Aravaca (junto al Plantío y centro comercial Sexta Avenida). Excelente comunicación a solo 10 minutos del centro de Madrid por la A-6. Para más información sobre condiciones económicas, planos técnicos o concertar una reunión con la propiedad, contacta con nosotros.