InmoRest presenta en exclusiva una magnífica oportunidad de inversión empresarial: la venta del 100% de las participaciones de una Sociedad Limitada (S.L.) de reciente constitución (apenas 3 meses de vida, totalmente limpia y sin pasivos históricos), titular de un amplio obrador industrial y espacio de catering de 300 m² construidos en una sola planta. Su enclave es altamente estratégico: sitúa el local cerca de grandes ejes empresariales (Bravo Murillo, Plaza de Castilla y Paseo de la Castellana) y mantiene toda la ventaja logística de operar dentro de la M-30. Esta ubicación privilegiada en el distrito de Tetuán (zona Valdeacederas) ofrece una conectividad inmejorable para reparto de última milla, abastecimiento corporativo diario a centros de oficinas y una rápida cobertura hacia cualquier punto de Madrid. Al adquirirse mediante una S.L. de solo 3 meses, la operación permite iniciar la actividad productiva de inmediato, manteniendo plenamente vigentes contratos, licencias e instalaciones sin trámites burocráticos ni demoras de apertura. Instalaciones profesionales de enorme versatilidad con múltiples posibilidades de explotación: cocina central para grupos de restauración, catering corporativo o de eventos, dark kitchen / cocinas ciegas, panadería o pastelería industrial y elaboración de platos preparados. CARACTERÍSTICAS DE LAS INSTALACIONES: ? Ubicación: Distrito de Tetuán (Valdeacederas), situado cerca de grandes ejes empresariales como Bravo Murillo, Plaza de Castilla y Castellana, con la ventaja logística de estar dentro de la M-30. ? Superficie: 300 m² distribuidos íntegramente en 1 sola planta a pie de calle, facilitando la operativa continua de cocina y la carga/descarga diaria, con parking privado. ? Licencia: Definitiva de Catering / obrador de producción alimentaria. ? Salida de humos: Reglamentaria y adaptada a la normativa vigente. ? Contrato de arrendamiento: Larga duración garantizada con vigencia hasta el año 2037. CONDICIONES ECONÓMICAS Y SOCIETARIAS: ? Modalidad: Venta de S.L. (sociedad de reciente creación, 3 meses, libre de cargas y pasivos). ? Precio de venta de la sociedad: 179.000 € ? Renta mensual del local: 4.727 € + IVA ? Honorarios de intermediación: 1 mensualidad de renta a cargo del comprador. (Nota de confidencialidad: Por motivos de discreción empresarial, la información societaria, inventario detallado de maquinaria y visitas presenciales se gestionarán exclusivamente previa firma de documento de confidencialidad / NDA). Para más información o coordinar una visita personalizada, contactar con la comercial Bertha indicando la Ref. 1268.