EN VENTA LOCAL COMERCIAL UBICADO EN LA ZONA DEL CARDONAL. CON 131 m². CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA. Excelente oportunidad de inversión en El Cardonal. Local comercial de 131 m², con una altura libre de 4 metros, lo que proporciona un espacio versátil y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. El inmueble cuenta con una distribución diáfana que permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades comerciales, profesionales o de almacenamiento. Además, ofrece un atractivo valor añadido: posibilidad de cambio de uso para convertirlo en vivienda sujeto a la obtención de las licencias y autorizaciones urbanísticas correspondientes. Gracias a su superficie y altura, el local presenta un gran potencial para desarrollar un proyecto residencial amplio y confortable, con posibilidad de dos planta, así como para combinar espacios de almacenamiento o crear zonas diferenciadas según las necesidades del futuro propietario. Características principales: Superficie construida: 131 m² Altura libre aproximada: 4 metros Espacio diáfano y adaptable Posibilidad de cambio de uso a vivienda (según normativa vigente) Ideal para inversión o proyecto residencial Buena ubicación y excelentes comunicaciones Zona consolidada con servicios cercanos Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con gran potencial de revalorización, tanto para uso comercial como para desarrollar una futura vivienda. Para más información o concertar una visita, por favor, póngase en contacto con nosotros a través de (+34) 656462087 / 653 03 75 83 922632153 ENVIAR WHATSAPP o envíe un correo daymin@miropiso.es