VILLABOL VENDE oportunidad única: bar, vivienda y almacén con viabilidad de cambio de uso. Se presenta una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto con verdadero potencial de transformación y rentabilidad. En la planta baja de un mismo edificio se encuentran tres estancias independientes, cada una con su referencia catastral, que actualmente funcionan como un bar en pleno rendimiento, una vivienda y un almacén. Sus superficies útiles 61 m² el bar, 40 m² la vivienda y 25 m² el almacén permiten imaginar distintas configuraciones residenciales, especialmente porque todas las estancias cuentan con luz natural, accesos independientes y salida directa a patio. Este conjunto destaca por su versatilidad. La disposición de los espacios, la ventilación natural y la conexión con el patio hacen viable un cambio de uso a varias viviendas tipo estudio o apartamentos, un producto muy demandado tanto para alquiler tradicional como temporal. También es posible mantener el bar en funcionamiento y destinar las otras dos unidades a explotación residencial, o incluso unificar los espacios para crear una vivienda amplia. La combinación de ubicación, independencia registral y posibilidades urbanísticas convierte esta propiedad en una inversión con un recorrido difícil de encontrar en el mercado actual.