OPORTUNIDAD NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER SEMINUEVA EN ZONA INMEJORABLE DE ESPARREGUERA POLIGONO INDUSTRIAL CAN COMELLES A TAN SOLO 25 MINUTOS DE BARCELONA CAPITAL, CON 429,53M2 CONSTRUIDOS ( EN PLANTA BAJA 342.41M2 + PLANTA ALTILLO DE 87.12M2 DISPONIBLE Y LISTA PARA ENTRAR YA A TRABAJAR !!!! ( EN FOTOGRAFIAS ESTA PLANOS DE LA NAVE) Nave industrial moderna construida en 2022, situada en planta baja y con una fachada de 14 metros lineales aprox Consta de un total de 430m2 distribuidos en: planta baja diáfana de 342.41m2 y planta altillo de 87.12m2.. La nave dispone de 9 metros de altura, ofreciendo un amplio espacio y gran capacidad de almacenamiento. Cuenta con puerta TIR para facilitar el acceso de vehículos industriales y puerta peatonal independiente. Dispone de baños y vestuarios para trabajadores, pavimento en buen estado, armario eléctrico e instalación eléctrica y de alumbrado. La propiedad cuenta además con un altillo de 90 m², aislamientos de aluminio con Climalit y buena entrada de luz natural. equipado con luz LED Entre sus equipamientos y sistemas de seguridad destacan el almacén/archivo, sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ? Construida en 2022 ? Planta baja ? 9 m de altura ? 14 m de fachada ? Puerta TIR ? Puerta peatonal ? Altillo de 90 m² ?? Alumbrado LED en altillo ? Aislamientosde aluminio con Climalit ? Luz natural ? Baños ? Vestuarios para trabajadores ? Instalación eléctrica y alumbrado ? Sistema de alarma Una excelente oportunidad para empresas que buscan una nave moderna, funcional y bien equipada, con buena capacidad de almacenamiento y unas instalaciones preparadas para desarrollar su actividad. Los gastos derivados del alquiler serian: Alquiler mensual : 2245€ + IVA - retención de IRPF del 19% Conservación y mantenimiento comunidad: 65€ / mes Vado: 8€ / mes 50% de ibi: 119€ Ignifugada. Aire acondicionado con bomba de calor. No dispone de muelle de carga. Lista para entrar ya Septiembre del 2026!!! Las condiciones que se requieren son: 2 meses de fianza y 2 meses de garantía adicional!!!! Gran oportunidad!!! No duden en llamar al 647929791 para mas información!