Se alquila parte de nave a 5 minutos de Pontevedra, 5 minutos del Hospital Montecelo y con conexión directa AP-9. Superficie disponible ~2.000m2, con configuración en "L". Actualmente existen distintas posibilidades de implantación: ? Aproximadamente 2.000 m² disponibles de forma inmediata, incluye un almacén lateral anexo de unos 300 m². ? Posibilidad adicional de incorporar otro almacén independiente de aproximadamente 500 m² dentro de la misma parcela. ? Y, a partir de agosto de 2028, posibilidad de disponibilidad del activo completo. Características: - Distribución: planta única, espacio diáfano con alta flexibilidad de implantación. - Altura libre: ~ 6 m - Exterior: espacio exterior adaptable para aparcamiento, exposición o apoyo operativo. - Ubicación en esquina con acceso directo desde rotonda principal (PO-542) - Visibilidad: fachada visible des uno de los principales ejes de acceso a Pontevedra. - Posibilidad de adecuación por parte de la propiedad (sectorización y PCI según proyecto) Estado del activo: - Nave diáfana en planta única. - Cubierta renovada. - Iluminación LED. - Transformador eléctrico actualizado. - Activo con base constructiva consolidada y posibilidad de adecuación técnica según implantación. - Uso compatible con actividades terciarias, comerciales y dotacionales, según informe urbanísticos municipal favorable. En 2018 - 2019 se procedió a la retirada de cubierta de de fibrocemento con amianto y sustitución por panel sándwich, mejorando la envolvente térmica del edificio y eliminando materiales obsoletos.