Gran finca rústica de 65 hectáreas con explotación agrícola ecológica y nave ganadera Se vende magnífica finca rústica de aproximadamente 65 hectáreas, situada a unos 3 km de Los Torrentes, con excelente acceso y un enorme potencial tanto para explotación agrícola como ganadera. Una propiedad única, ideal para inversores del sector agropecuario, agricultura ecológica o proyectos rurales de gran envergadura. La finca cuenta con una nave de aproximadamente 500 m² (42 x 12 m), acondicionada para la cría de cabras de leche, disponiendo de su correspondiente documentación en regla, lo que facilita la continuidad o puesta en marcha de la actividad ganadera. De la superficie total: 36 hectáreas están plantadas de almendros ecológicos en plena producción, de las variedades Comuna, Del Cid y Guara, ofreciendo una explotación consolidada y productiva, además de contar con subvenciones agrícolas. Las 29 hectáreas restantes aproximadamente se encuentran de barbecho, con un terreno de desnivel medio y gran fertilidad, ideal para ampliar cultivos, especialmente de frutos secos u otras explotaciones agrícolas. La finca dispone además de importantes recursos e infraestructuras: Manantial propio sin aforar, un gran valor añadido para uso agrícola o ganadero. Ruinas de un antiguo cortijo, con posibilidades de rehabilitación o aprovechamiento según normativa vigente. Caminos asfaltados que atraviesan el centro de la finca, facilitando el acceso y la movilidad interior. Línea de luz y suministro de agua disponibles, aportando funcionalidad y comodidad para cualquier proyecto. Una propiedad con gran proyección, lista para continuar una actividad agrícola y ganadera rentable o desarrollar nuevos proyectos en un entorno natural privilegiado. Solicite más información o visite esta finca para descubrir todo su potencial productivo y de inversión. En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 octubre, se informa que los gastos de notario, registro, honorarios de agencia, impuestos de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compra venta no están incluidos.