ATENCION COMPRADORES: EN ESTA GESTIÓN EXCLUSIVAS ARAGON COBRA A LA PARTE COMPRADORA UN 1% MAS IVA SOBRE EL PRECIO FINAL DE VENTA EN CONCEPTO DE HONORARIOS POR SU MEDIACIÓN EN LA VENTA DE ESTA VIVIENDA. EXCLUSIVAS ARAGON, su Agencia Inmobiliaria desde 1978 le ofrece en la ciudad de Madrid, y a unos 50metros de la Plaza de Castilla la VENTA de una agradable OFICINA con posibilidad de destinarla a VIVIENDA, con su correspondiente PLAZA DE GARAJE. Está localizada en la planta segunda del edificio que dispone de varios ascensores, conserjería y garaje, también con vigilancia. Actualmente esta oficina de unos 67m2 construidos (según catastro, incluidos comunes) se distribuye hall de entrada, aseo, sala de juntas interior, despacho principal y despacho auxiliar. Ambos despachos están orientados al Sur, con amplios ventanales y magnifica luminosidad. Los suelos son de tarima y gres, las paredes están pintadas en liso, la carpintería exterior es de aluminio sencillo y la carpintería interior de madera lacada en blanco. Dispone de instalación de calefacción y agua caliente central, aunque actualmente la climatización se resuelve por aparatos de aire acondicionado. Su actual estado de conservación es correcto, encontrándose provisionalmente arrendada hasta mediados de 2027. Desde el mismo edificio se accede, directamente por los ascensores, a la plaza de garaje, de unos 21m2 construidos según catastro (para vehículo normal/grande). Zona muy céntrica con buena comunicación de autobuses urbanos e interurbanos, estación de Metro (intercambiador Plaza de Castilla) y algo más distante estación de RENFE Cercanías/Chamartín. Oficinas bancarias y administrativas, farmacias, Centro de Salud e instalaciones deportivas municipales, también en su entorno más próximo. Junto al Paseo de la Castellana y a la calle Bravo Murillo. ¡MEJOR VISITAR! En el precio de venta indicado no se incluye impuestos, ni gastos de escrituración. A los efectos previstos por la Ley, el comprador de una vivienda de segunda mano debe considerar que además del precio final de la misma tendrá que asumir por su cuenta los siguientes gastos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, según tipo de aplicación); los gastos de notaría y registro de la propiedad (según arancel); en su caso los gastos por constitución de hipoteca y tasación; y eventualmente el alta o contratación de suministros, y en este caso los honorarios por intermediación indicados. Nuestra agencia está además a su disposición para asesorarle a este respecto. ATENCION COMPRADORES: EN ESTA GESTIÓN EXCLUSIVAS ARAGON COBRA UN 1% MAS IVA SOBRE EL PRECIO FINAL DE VENTA EN CONCEPTO DE HONORARIOS POR SU MEDIACIÓN EN LA VENTA DE ESTA VIVIENDA A LA PARTE COMPRADORA.