Local Comercial con Opción a Vivienda en Zona Estratégica ¡Descubre este increíble local comercial que podría ser tu próxima gran aventura! ? Ubicado en una zona privilegiada, es ideal para emprendedores del sector de la hostelería o el retail. Con una amplia barra ?? y un salón espacioso listo para recibir a tus clientes, ¡el éxito está garantizado! Además, cuenta con cocina independiente ??? y almacén ? para facilitarte las labores diarias. Dos baños ? (uno adaptado ?) aseguran comodidad total durante tus jornadas laborales. Y no olvides su patio exclusivo ??: perfecto tanto para actividades al aire libre como almacenamiento adicional. Lo mejor de todo es que ya tienes clientela fija ? lista esperándote; entra sin complicaciones desde el primer día. Por si fuera poco, puedes convertirlo fácilmente en vivienda ? aprovechando sus dos plantas adicionales disponibles ? versatilidad absoluta ? Si deseas más información sobre precios (&euro;), impuestos e incluso garantías ?, contáctanos hoy mismo. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio &euro; . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada. <br>