Fantástica parcela de 326 m² situada en Urbanización Zambrana, Calle Almena, en el municipio de Alhaurín de la Torre. Se encuentra en un entorno despejado, con vistas espectaculares, gran luminosidad y una ubicación privilegiada que ofrece excelente comunicación con Málaga, así como proximidad a colegios, centro comercial, instalaciones deportivas y amplias zonas verdes. Además, según el plano aportado y la documentación urbanística disponible, la finca presenta una superficie neta de 326,08 m² (Parcela A6.9), que incluye áreas de servidumbre técnica y una cesión de pluviales de 78,27 m². Parte del terreno se encuentra afectado por la presencia de un arroyo, lo que implica ciertas limitaciones y condicionantes urbanísticos, debidamente reflejados en el planeamiento vigente. La parcela cuenta con una edificabilidad del 0,80% para la construcción de una vivienda unifamiliar pareada, con un techo máximo edificable de 261,37 m², lo que permite desarrollar una vivienda amplia y funcional. Si desea más información, estaremos encantados de atenderle. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta. En cumplimiento del RD 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compraventa de inmuebles (IVA/ITP, gastos notariales, registrales, etc.). Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual; la oferta puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.