Imagina despertar cada mañana con vistas abiertas, luz natural bañando tu hogar y la tranquilidad de una de las mejores zonas de Alhaurín de la Torre. Esta PARCELA URBANA de 513 m² en Calle Arrabal no es solo un terreno, es el inicio de un proyecto de vida. Ubicada en un enclave privilegiado, combina a la perfección la cercanía al centro, a pocos minutos de comercios, servicios y accesos principales. Su orientación y sus espectaculares vistas despejadas la convierten en el lienzo perfecto para diseñar una villa única: arquitectura moderna, grandes ventanales, jardín, piscina, aquí todo encaja. Un espacio donde cada atardecer será distinto y cada rincón podrá llevar tu sello personal. Si estás buscando algo más que una parcela, si buscas el lugar donde construir algo realmente especial, ya lo has encontrado. Llámanos y estaremos encantados de ayudarte! Precio base de la parcela : 275.000 € Conforme la disposición adicional de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por al que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: No existen otros gastos obligatorios de intermediación. Impuestos no incluidos: IVA (21% ) sobre el valor de referencia de catastro: no determinado 0 € estimado en 0 € (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox 1.000 € IVA incluido. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 500 € (IVA incluido). Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 360 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Total estimado con impuestos, notaria y registro: 346.710€ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;