SOLAR URBANO CON LICENCIA EN PEDREGALEJO, A 2 MINUTOS ANDANDO DE LA PLAYA, ya finalizados los trabajos de demolición de la antigua casa mata, ejecución de la cimentación y levante de la estructura vertical con pilares de acero y con la licencia para la construcción de una vivienda ya concedida . Este solar urbano se encuentra en una ubicación privilegiada en Pedregalejo, un antiguo y tranquilo barrio de pescadores de Málaga Este. Es una oportunidad única para construir la vivienda de sus sueños o para una inversión de alta rentabilidad. Características Principales: A 2 minutos a pie de la playa y del famoso Paseo Marítimo de Pedregalejo, conocido por su ambiente y su gastronomía. Ubicación céntrica: Cerca de todos los servicios esenciales como transporte público, colegios, supermercados, farmacias y centros de salud. El centro histórico de Málaga está a solo 10 minutos en coche. Superficie: Parcela de 83 m² en esquina, colindante con una calle principal y una calle peatonal. Edificabilidad: Se permite una edificabilidad máxima de 149,40 m², proyecto aprobado y con posibilidad de adaptarlo a los requisitos del comprador. Estado actual: Ya finalizados los trabajos de demolición de la antigua casa mata, ejecución de la cimentación y levante de la estructura vertical con pilares de acero y con la licencia para la construcción de una vivienda ya concedida Todos los servicios ya hechos a pie de parcela : agua, luz, saneamiento y accesos ¡No pierda esta oportunidad única para desarrollar un proyecto sin esperas y trabas administrativas! . Para más información, no dude en contactar con nosotros en el 688-75 75 62. Estaremos encantados de atenderle. De conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: Impuestos a cargo del comprador : En el caso del IVA al tipo vigente del 21%(Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto de Valor Añadido).En caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 2.5% y el 7% en función de las condiciones del inmueble y del comprador, todo ello de acuerdo con el R.D. legislativo1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Notaría y registro : Son gastos sometidos a arancel (R.D. 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los notarios y R.D. 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el de los Registradores. Financiación : en caso de necesitar financiación el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria.