¡Estupenda oportunidad! Finca llana de 3.200 m2, calificada como rustico ordinario, pero por su distancia a la zona Urbana, se podria, siempre y cuando se concedan los pertienntes permisos, construir una vivienda unifamiliar, con permiso de la CROTU . Se podría edificar ( siempre con los permisos pertinentes) hasta una ocupación máxima del 10% de la finca ( respetando 5 m a colindantes y 8 m. a camino). Todos los servicios muy cerca o en la propia finca. Carretera de acceso a pie de finca. Orientación al medio día, recibe el sol de lleno. Fantástica oportunidad si estás buscando finca para construir una casa, esta es una finca que no puedes dejar pasar de largo, por su estupenda situación, tamaño y características. Ref 2886 V Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025): El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% ? 4.950 € (Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones). Gastos de formalización aproximados: Notaría: 800 € Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel) Gestoría: 400 € + IVA (aprox.) Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora. Información no contractual. Sujeta a posibles errores u omisiones.