VENTA DE SOLAR A REUS Ubicado en la Calle Colón (Perpendicular a calle Ample de Reus), con una superfície (según catastro) de 134 m². Se permite una construcción de vivienda según lo siguiente: - Altura permitida: PB + 2 PP (mínimo y máximo). - Anchura parcela: 8,2 m. - Profundidad parcela:16 m. - Profundidad edificable: 12 m. - Usos: Vivienda o garaje en Planta Baja y vivienda en Planta Piso. Superficie edificable (según opciones): - Opción 1: PB: 134 m² - Elementos comunes 30 m² + Local comercial 60 m² + Garaje 44 m². P1: 100 m²- Elementos comunes 18 m² + Vivienda 82 m² (70 m² útiles). P2: 100 m² - Elementos comunes 18 m² + Vivienda 83 m² (70 m² útiles) - Opción 2: PB: 100 m² - Elementos comunes 30 m² + Vivienda 70 m² (60 m² útiles). P1: 100 m² - Elementos comunes 18 m² + Vivienda 82 m² (70 m² útiles). P2: 100 m² - Elementos comunes 18 m² + Vivienda 82 m² (70 m² útiles) Servicios y ventajas de la zona: Situado en zona céntrica y consolidada de Reus. Cerca de comercios, supermercados y servicios básicos. Acceso fácil a transporte público y principales vías de comunicación. Cerca de escuelas, centros de salud y zonas verdes. Ideal tanto para particulares que quieran construir su vivienda como para constructores que busquen proyectos residenciales.