Presentamos esta interesante parcela situada en Tamaimo, municipio de Santiago del Teide, con una superficie total de 1.001,51 m², según levantamiento topográfico georreferenciado realizado por técnico competente. La finca dispone de una parte clasificada como Suelo Urbano, con una superficie aproximada de 309,14 m², ubicada junto a la Avenida Coronel Gorrín, y el resto, 692,37 m², está clasificado como Suelo Rústico, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda y disfrutar además de una amplia zona de terreno. El Ayuntamiento de Santiago del Teide confirmó mediante certificado urbanístico la clasificación de ambas zonas, y el posterior levantamiento topográfico delimitó con precisión la superficie urbana, aportando una mayor seguridad jurídica para futuros proyectos. Características principales ? Superficie total: 1.001,51 m². ? 309,14 m² de Suelo Urbano (Zona 1B ? Casas Alineadas Aisladas). ? 692,37 m² de Suelo Rústico. ? Fachada a la Avenida Coronel Gorrín. ? Levantamiento topográfico georreferenciado. ? Certificado urbanístico emitido por el Ayuntamiento. ? Excelente orientación y vistas. ? Buena conexión con la carretera principal. ? Ideal para construir una vivienda unifamiliar con amplio terreno. Potencial urbanístico La parte urbana de la parcela permite desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar, siempre sujeto a la obtención de la correspondiente licencia municipal y al cumplimiento de la normativa urbanística vigente del Ayuntamiento de Santiago del Teide. Ubicación La parcela se encuentra en Tamaimo, una de las zonas con mayor demanda residencial del municipio de Santiago del Teide. Dispone de excelentes comunicaciones y se encuentra a pocos minutos de Los Gigantes, Puerto de Santiago y de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centro de salud, comercios y transporte público.