En Arco Ladrillo 46, Valladolid, se encuentra esta fantástica vivienda de 2 dormitorios y 2 baños, con una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado para ofrecer espacios cómodos, funcionales y pensados para disfrutar del día a día. Su orientación norte sur favorece una excelente ventilación cruzada y una agradable luminosidad durante todo el año.. . Pero hay un rincón que convierte esta vivienda en una oportunidad realmente especial: su espectacular terraza de 35 m2. Un espacio donde desayunar al aire libre, disfrutar de largas sobremesas con familia y amigos, crear un pequeño jardín urbano o simplemente desconectar al final del día. Un auténtico lujo difícil de encontrar.. . Además, la vivienda se entrega sin amueblar, permitiéndote crear un hogar completamente a tu gusto y adaptado a tu estilo desde el primer día.. . Su ubicación completa una combinación difícil de igualar. Rodeada de colegios, supermercados y todos los servicios necesarios, tendrás la comodidad de tener todo a pocos minutos, en una de las zonas mejor comunicadas de Valladolid.. . Porque no se trata solo de encontrar una vivienda, sino de descubrir ese lugar donde comenzar una nueva etapa y disfrutar de una mejor calidad de vida.. . Una magnífica oportunidad que durará muy poco en el mercado por tan solo 900 € al mes.. Esta única vivienda, se complementa con un buen garaje y un trastero en el mismo piso que la vivienda. . La calefacción es individual de gas natural. Los honorarios de la Agencia corresponden a una mensualidad más IVA a cargo de la parte arrendadora.. Contrato mínimo de un año, con un mes de fianza más un mes de garantía adicional..