En exclusiva, presentamos esta vivienda situada en 1ª planta sin ascensor, ubicada en el conocido barrio de Fátima de Albacete, a pocos minutos de la Feria y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con 98 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, amplio salón-comedor, cuarto de baño, cocina amueblada y trastero situado en el mismo edificio. Entre sus características destacan: Baño reformado integralmente. Suelos de gres. Paredes con pintura en gotelé. Puertas de sapelly. Ventanas de aluminio. Calefacción eléctrica. Split de aire acondicionado en el salón. Trastero incluido en el mismo edificio. Edificio con pocos vecinos. Por su ubicación, distribución y características, se presenta como una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, con una rentabilidad potencial mediante alquiler de aproximadamente 750-800 € mensuales, según las condiciones del mercado y del inmueble. Su proximidad a la Feria de Albacete, así como a comercios, servicios y comunicaciones, hacen de esta propiedad una opción especialmente interesante para inversores que buscan una vivienda con buena demanda de alquiler. INMOBILIARIA JUAN MARÍN Desde 1988, en Inmobiliaria Juan Marín llevamos más de tres décadas asesorando y acompañando a familias en la búsqueda de su hogar. Contamos con oficinas en Cieza y Albacete y ofrecemos un servicio integral gracias a nuestros propios departamentos jurídico, financiero y comercial, para acompañarte durante todo el proceso de compra, venta o inversión. Tu hogar, nuestra experiencia.