¡Fantástico piso en Residencial los Ángeles con patio privado, piscina y excelentes mejoras! Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Alcalá de Guadaíra: Residencial los Ángeles, un entorno tranquilo, familiar y perfectamente comunicado, rodeado de colegios, comercios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con aproximadamente 90 m² construidos y destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Se distribuye en un amplio y acogedor salón-comedor, cocina independiente completamente amueblada con zona de lavadero, 3 dormitorios y 2 baños completos, siendo el dormitorio principal tipo suite con baño incorporado para mayor comodidad e intimidad. Uno de sus grandes atractivos es su magnífico **patio privado con pérgola de madera**, un espacio ideal para disfrutar durante todo el año, perfecto para reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente relajarse en un entorno agradable y privado. Además, en el año 2024 se realizaron importantes mejoras en la vivienda, entre las que destacan: * Instalación de todas las ventanas nuevas de PVC con Climalit, mejorando el aislamiento térmico y acústico. * Instalación de una elegante pérgola de madera en el patio. La vivienda forma parte de una cuidada urbanización privada con piscina y jardines comunitarios, donde podrás disfrutar de espacios de ocio y descanso sin salir de casa. ### Características destacadas: - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - Dormitorio principal tipo suite. - Cocina independiente amueblada. - Lavadero. - Amplio salón-comedor. - Patio privado con pérgola de madera. - Ventanas PVC Climalit instaladas en 2024. - Urbanización privada. - Piscina comunitaria. - Jardines comunitarios. - Vivienda VPO. - Excelente ubicación. Si buscas una vivienda cómoda, moderna, con espacios exteriores y en una de las mejores zonas de Alcalá de Guadaíra, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. **¡Llámanos y ven a visitarla, te encantará!** *En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a nuestros clientes que en el precio indicado no están incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP y demás gastos derivados de la transmisión.*