UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BAEZA: EL PROYECTO PERFECTO PARA VIVIR O INVERTIR ¿El secreto de una buena compra inmobiliaria? Ubicación, ubicación y ubicación. Presentamos este piso situado en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Baeza. Una ubicación privilegiada que garantiza no solo una excelente calidad de vida, sino también una revalorización segura y una alta rentabilidad si buscas invertir para alquilar. ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? Ubicación Premium: Situado a un paso de todos los servicios esenciales, zonas culturales y puntos de interés de esta ciudad Patrimonio de la Humanidad. Todo lo que necesitas está a pie de calle. Doble Perfil de Uso: Como Vivienda Habitual: Diseña un hogar moderno a tu medida en un entorno tranquilo y prestigioso. Como Inversión: La alta demanda de alquiler en esta zona (tanto residencial como para profesionales) asegura una ocupación constante y una rentabilidad atractiva tras la actualización. Espacios con Potencial Real: Sus 3 dormitorios y las zonas de servicio (despensa y lavadero) ofrecen una base sólida para una reforma de alto impacto. Luz y Exterior: El salón se abre a un balcón de grandes dimensiones, una característica muy buscada que aporta desahogo y luz natural a toda la vivienda. Nota para inversores: Al ser una segunda planta sin ascensor, los costes de mantenimiento y comunidad son reducidos, maximizando el retorno neto de la inversión De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se informa de las obligaciones de información previa, transparencia y atención al cliente aplicables a los servicios de intermediación inmobiliaria. El precio de venta anunciado no incluye: Impuestos que graven la transmisión (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, IVA y, en su caso, Actos Jurídicos Documentados), cuyos tipos pueden variar conforme a la normativa vigente. Gastos de notaría. Gastos del Registro de la Propiedad. Honorarios de los servicios de intermediación inmobiliaria. Otros costes asociados a la operación, tales como financiación, tasación, gestoría u otros gastos derivados de la compraventa. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. Consúltenos sin compromiso para cualquier aclaración que precise