UBICACION IRREPETIBLE JUNTO AL PASEO DE BAEZA Y LA FUENTE DE LOS LEONES ¿Buscas un proyecto de inversión o el lienzo en blanco perfecto para crear el hogar de tus sueños? Esta vivienda te ofrece una localización verdaderamente privilegiada y estratégica: a escasos metros del recién renovado Paseo de Baeza y de la emblemática Fuente de los Leones. Una zona vibrante, cómoda y con todo el encanto a la vuelta de la esquina. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERISTICAS El piso cuenta con una distribución excelente y un gran potencial de optimización: < ZONA DE DESCANSO: 3 dormitorios amplios. < ZONA DE DÍA: Salón luminoso con acceso a 2 balcones exteriores, ideales para disfrutar del ambiente de la zona. < COCINA INDEPENDIENTE: Espaciosa, equipada con despensa y un práctico lavadero que da acceso a un patio de luces de uso privado. < BAÑOS: 1 baño completo y 1 aseo funcional. < COMODIDAD: Edificio equipado con ascensor. TU PROYECTO A MEDIDA La vivienda necesita una reforma de actualización, lo que se traduce en una oportunidad de oro: Tienes la libertad absoluta de rediseñar los espacios, elegir las calidades y adaptarla por completo a tus gustos o a las demandas del mercado de alquiler actual. Sabemos que una compra así es una inversión para pensar detenidamente... pero recuerda: el dinero se olvida, la reforma se termina, pero la ubicación excepcional de esta vivienda no va a cambiar jamás. ¿Quieres venir a ver sus posibilidades? Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita sin compromiso. ¡Las oportunidades en esta zona vuelan! De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, reguladora de los servicios de atención a la clientela, informamos que el precio de venta anunciado no incluye: Impuestos: ITP, IVA y, en su caso, AJD (según normativa vigente). Gastos Legales: Notaría y Registro de la Propiedad. Honorarios: Servicios de intermediación inmobiliaria. Otros costes: Financiación, tasación, gestoría u otros derivados de la compraventa. Nota: La presente publicación tiene carácter informativo y no constituye una oferta contractual