Presentamos EN EXCLUSIVA este bonito piso recién reformado a estrenar en el barrio de Gràcia, zona de Vallcarca - Els Penitents, a pocos minutos de la Plaza Lesseps y del Parque Güell. Situado en una segunda planta con ascensor, destaca por su luminosidad y orientación exterior. La vivienda cuenta con una superficie construida de 77 m² según registro de la propiedad y ha sido reformada con materiales de calidad, ofreciendo un ambiente moderno, funcional y acogedor. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor ideal para disfrutar de la vida familiar o social, con acceso directo a la zona de descanso. El piso se distribuye en tres habitaciones: una habitación doble con salida a un agradable balcón y dos habitaciones individuales, perfectas como dormitorios, despacho o espacio polivalente. El baño, completamente renovado, está equipado con un práctico plato de ducha. La cocina es independiente y está completamente equipada con horno, placa vitrocerámica y lavavajillas integrado, además de una galería que se accede desde la tercera habitación donde se ubican la lavadora y el termo eléctrico, aportando comodidad y funcionalidad al espacio. Los suelos de parquet, la carpintería de aluminio con puertas correderas y los acabados de diseño contemporáneo aportan calidez y confort. Además, el salón dispone de aire acondicionado con bomba de calor para garantizar una temperatura agradable durante todo el año. Opción de parking en la misma finca por 20.000€ adicionales. Una excelente oportunidad para estrenar vivienda en una de las zonas más encantadoras de Barcelona, combinando tranquilidad, luz natural y una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios, transportes y espacios verdes.