Excepcional ático dúplex con orientación sur, ubicado en Benahavís, dentro de una distinguida urbanización privada de absoluta tranquilidad, rodeada de naturaleza y diseñada para ofrecer un estilo de vida sofisticado. La propiedad disfruta de espectaculares vistas abiertas al mar Mediterráneo y a las montañas, combinando privacidad, entorno natural y una ubicación privilegiada a escasos minutos del prestigioso centro comercial Los Halcones, donde se encuentran servicios de alto nivel como supermercados gourmet, farmacia, boutiques, restaurantes y comercios selectos. La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños y medio, y ha sido concebida bajo los más altos estándares de calidad y confort. Incorpora suelo radiante de mármol italiano, persianas eléctricas, avanzado sistema de domótica, aerotermia y ascensor, garantizando una experiencia residencial moderna, eficiente y sumamente exclusiva. La primera planta da la bienvenida a través de un elegante hall de entrada que conduce a un aseo de cortesía, una amplia cocina completamente equipada con acabados de alta gama y un impresionante salón-comedor de generosas dimensiones. Este espacio, bañado por una extraordinaria luz natural gracias a sus amplios ventanales, ofrece una sensación de amplitud y continuidad visual difícil de encontrar, y se abre a una refinada terraza descubierta ideal para disfrutar del clima y las vistas. El acceso a la planta superior se realiza cómodamente tanto por escaleras como por ascensor privado. En la segunda planta se distribuyen tres espaciosos dormitorios, todos ellos con acceso directo a balcón y terraza, así como dos elegantes baños, uno de ellos en suite, cuidadosamente diseñados con materiales de primera calidad y una estética atemporal. La tercera planta está destinada al ocio y la relajación más exclusivos, ofreciendo una espectacular terraza solárium con jacuzzi y vistas despejadas, concebida como un auténtico refugio privado para disfrutar del entorno, el sol y la privacidad absoluta. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, ambos incluidos en el precio. La urbanización complementa esta oferta residencial con completas zonas comunes que incluyen piscina comunitaria, cuidadas zonas ajardinadas y cancha de tenis, proporcionando un entorno exclusivo, elegante y perfectamente integrado en la naturaleza, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo de máximo nivel. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, AJD y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda. Asimismo, conforme al artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa que el precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.