Oportunidad de inversión a metros del puerto y la Plaza San Juan de Dios Situada en una calle tranquila y a escasos metros del puerto y de la Plaza San Juan de Dios, esta propiedad representa una buena oportunidad para inversores que busquen un activo turístico en pleno funcionamiento. Su entorno inmediato, integrado en la zona monumental y comercial del centro histórico de Cádiz, asegura un alto interés por parte del visitante, con acceso a pie a los principales atractivos turísticos, restaurantes y comercios. Características Destacadas: * Entorno con Alta Afluencia Turística: Situada en una zona con gran atractivo cultural y comercial, su proximidad al puerto, la Catedral y la Plaza San Juan de Dios, garantiza una ocupación elevada a lo largo del año. * Actividad Turística en Marcha: Actualmente destinada al alquiler turístico, esta propiedad cuenta con un historial de explotación consolidado, lo que permite continuar la actividad desde el primer momento, sin necesidad de realizar mejoras. * Distribución Funcional: Cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina abierta con zona de comedor y un patio de uso exclusivo como parte del conjunto. La ventilación se produce hacia tres frentes: el patio principal de la finca, el patio privado y una calle lateral, lo que permite un funcionamiento adecuado para estancias temporales. * Reforma Integral y Buen Estado: Renovada completamente, presenta suelos de mármol y acabados acordes al uso turístico, con un mantenimiento actualizado. * Finca Rehabilitada: El edificio fue rehabilitado en 2005, según consta en el Catastro, lo que aporta un valor añadido en términos de conservación y estructura. Producto listo para seguir generando ingresos: La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, preparada para mantener su actual modelo de explotación con plena operatividad desde el primer día. Nota Importante: GASTOS DE COMPRAVENTA, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Los datos pueden haber sido modificados y actualizados, por lo que recomendamos verificar la información en el momento de la visita. Los honorarios de la agencia, los gastos e impuestos asociados a la adquisición y/o financiación de este inmueble no están contemplados en el precio de venta que se anuncia. Como consumidor, tiene derecho a recibir y ser informado adecuadamente con la documentación pertinente, de acuerdo con lo estipulado en el Decreto 218/05 del 11 de Octubre, que establece las normas sobre la información a consumidores en las transacciones de compra-venta y alquiler de viviendas en Andalucía. Una inversión segura, ya operativa, en una de las zonas con mayor estabilidad y proyección turística de Cádiz. Contáctanos para más información o para concertar una visita.