Inmobiliaria GIRALCASA Ref 1776 OPORTUNIDAD ÚNICA EN CHIPIONA: ¡ÚLTIMO PRECIO! ¿Buscas un rincón bañado por el sol a un paso de la playa? Presentamos este espectacular piso en primera planta, ubicado en una de las zonas más estratégicas y demandadas de Chipiona. Una propiedad que combina a la perfección la frescura del Atlántico con la comodidad de una construcción moderna. *LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA: Explosión de Luz Natural: Gracias a su orientación y diseño, cada rincón de sus 68 m2 respira amplitud y claridad. Un hogar vibrante donde el sol es el protagonista. *Diseño Funcional y Moderno: Construido en 2012 y mantenido con mimo. Cuenta con un salón-comedor integrado con una cocina tipo americana, ideal para una vida social fluida y moderna. *Máximo Confort: 2 dormitorios acogedores y un baño completo con placa de ducha. Listo para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día. *Ubicación Premium: Situado en una zona tranquila pero a escasos minutos caminando de la arena. Lo tienes todo cerca: el puerto, el ocio y, por supuesto, el mar. *¡SIN GASTOS DE COMUNIDAD!: Un activo inmobiliario único. Olvídate de cuotas mensuales y maximiza tu inversión o ahorra en tus vacaciones. * EL SUEÑO DE TODO INVERSOR (O VERANEANTE) Esta propiedad es una "rara avis" en el mercado de Chipiona: edificio joven, excelente estado, gastos fijos mínimos y una ubicación que garantiza una revalorización constante. Ideal tanto para quienes buscan una segunda residencia sin complicaciones, como para inversores que buscan un producto de alta rotación en alquiler vacacional. ¡QUE NO SE TE ADELANTEN! Las viviendas con esta luminosidad y a esta distancia de la playa no suelen durar mucho en el mercado. * Ubicación: Zona próxima al Puerto y Playa Micaela, Chipiona. El precio de venta público no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), 7% sobre el precio de venta Honorarios de la agencia al comprador, 2,5 % sobre el precio de venta otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad Y Notaría) Aprox. 2.000€