Piso de 4 dormitorios con trastero/garaje en Gandesa (Terra Alta) Vivienda situada en una segunda planta sin ascensor, con una superficie de 81 m² construidos y aproximadamente 72 m² útiles. El piso, construido en 1977, se conserva en su estado original y presenta un estado general bastante bueno, aunque lleva varios años deshabitado y requiere algunas actuaciones de puesta a punto, como pintura, pequeñas reparaciones en los armarios de la cocina y mantenimiento de los porticones de madera de la terraza. La vivienda se distribuye en dos dormitorios dobles y dos individuales, salón-comedor de buenas dimensiones, cocina independiente amueblada con galería, un baño completo con bañera y un aseo que, por sus dimensiones, ofrece la posibilidad de convertirse en un segundo baño completo. Uno de sus puntos fuertes es que todas las estancias son exteriores, proporcionando muy buena luminosidad natural y una excelente ventilación cruzada. Por su distribución, dimensiones y características, es una vivienda con muy buena base para actualizar y reformar al gusto, manteniendo una distribución cómoda y funcional. Además, junto al edificio, la vivienda dispone de un espacio privado de aproximadamente 16 m², utilizable como trastero o pequeño garaje, con capacidad para varias motocicletas o un coche de dimensiones reducidas. Una opción interesante tanto como vivienda habitual como para inversión en Gandesa. En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la normativa autonómica aplicable en Cataluña, se hace constar que: El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmisión, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría. La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. La documentación legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposición de las personas interesadas. Intermediación realizada por JFont Gestió de Patrimoni, S.L., con domicilio profesional en Edificio Sarrià MBS, Av. de Sarrià, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrita en el Registre dAgents Immobiliaris de Catalunya con número AICAT 8.048 de conformidad con el Decreto 12/2010.