REF:1222-Historia, diseño y máximo confort en pleno corazón de Jaén. A escasos pasos de la Catedral encontramos esta magnífica vivienda totalmente exterior, situada en un emblemático edificio histórico protegido y rehabilitado integralmente en 2019, donde se ha conseguido conservar el encanto de su arquitectura original incorporando todas las comodidades de una vivienda actual. Ya desde su entrada el edificio sorprende: el acceso se realiza a través de una espectacular puerta histórica recuperada de un antiguo convento. La finca dispone además de ascensor, aunando así carácter, historia y accesibilidad. La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad y por una cuidada reforma en la que diseño y funcionalidad están presentes en cada estancia. Su zona de día ofrece un amplio salón-comedor exterior con grandes ventanales, unido a una elegante cocina americana de diseño contemporáneo, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama e integrada perfectamente en el conjunto. Y como elemento especialmente singular, el salón incorpora una espectacular vinoteca con capacidad para cerca de 100 botellas, perfectamente integrada en la decoración y concebida como una pieza más del cuidado diseño interior de la vivienda. Cuenta con dos dormitorios exteriores. El dormitorio principal es amplio, confortable y disfruta de una magnífica entrada de luz natural. El segundo dormitorio se utiliza actualmente como un espectacular vestidor realizado a medida, con armarios de espejo de suelo a techo, isla central y una extraordinaria capacidad de almacenaje, pudiendo recuperar fácilmente su uso como dormitorio. La vivienda dispone de dos baños completos de diseño, ambos con platos de ducha acristalados, griferías empotradas y acabados de primera calidad, destacando especialmente uno de ellos por su elegante lavabo sobre encimera de piedra exenta. Otro de sus grandes valores es su sistema de climatización mediante aerotermia de última generación, frío y calor, que proporciona un excelente confort durante todo el año con una elevada eficiencia energética y un consumo reducido. Suelos porcelánicos y ventanas Climalit completan las excelentes prestaciones de la vivienda. Además, se vende amueblada y equipada, incluyendo mobiliario de alta gama y diseño, televisión, electrodomésticos y su magnífica vinoteca, permitiendo disfrutarla prácticamente desde el primer día. Quedan excluidos únicamente determinados elementos de decoración personal, las luminarias colgantes, dos sillones, algunas mesas auxiliares y el colchón. Todo ello en una ubicación privilegiada en pleno centro de Jaén y a un paso de la Catedral. Aunque el edificio, por su carácter histórico, no dispone de garaje propio, existen parkings públicos subterráneos a menos de cinco minutos a pie, con posibilidad de abonos mensuales y alquiler de plazas de larga duración. Una vivienda realmente especial, donde historia, diseño, luminosidad y eficiencia se unen en una de las localizaciones más emblemáticas de Jaén. Precio: 230.000 €. En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles.Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras.Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal..Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado)..>Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica..Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.