Ref: 866 - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN JAÉN - PLANTA BAJA CON GRAN POTENCIAL EN PEÑAMEFECIT, JUNTO A AVENIDA DE BARCELONA Se vende planta baja de 88 m² construidos situada en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Jaén, con todos los servicios a pie de calle y excelente conexión con el resto de la ciudad. La vivienda presenta una distribución funcional y aprovechable: - Salón de paso con buena entrada de luz natural - Cocina independiente - 3 dormitorios - Baño amplio Activo claramente orientado a inversión, con margen de actualización para optimizar su rentabilidad. Requiere una pequeña puesta a punto, lo que permite posicionar rápidamente en el mercado de alquiler o reventa sin necesidad de grandes reformas. Perfil inversor: - Entrada asequible en zona consolidada - Alta demanda de alquiler en el entorno - Potencial de revalorización tras actualización ligera - Producto fácil de rentabilizar por ubicación y tipología Ubicación estratégica junto a Avenida de Barcelona, en un entorno con comercio, transporte y servicios, lo que garantiza rotación constante de inquilinos. Solicita más información o visita inmediata. Oportunidad real para invertir con criterio. Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.