AMPLIO Y LUMINOSO PISO DE 4 DORMITORIOS con PLAZA DE GARAJE en Las FUENTEZUELAS Disponible desde el 1 de septiembre!!. Destinado a vivienda PERMANENTE, mínimo dos años de estancia. Se alquila estupenda vivienda en Las Fuentezuelas, uno de los barrios residenciales más completos y demandados de Jaén, especialmente valorado por familias y personas que buscan tranquilidad sin renunciar a disponer de todos los servicios en su entorno. La zona cuenta con líneas de autobús urbano, centro de salud, organismos como la Tesorería de la Seguridad Social, establecimientos de hostelería, Mercadona, Lidl, Burger King, instalaciones deportivas con piscina pública y el conocido parque de la Ciudad de los Niños. Un barrio consolidado, situado al oeste de la capital, con amplias calles, zonas de paseo y numerosos residenciales con grandes patios interiores. La vivienda en ALQUILER se encuentra en la cuarta planta de un edificio construido en 1996. Su privilegiada posición en esquina, con fachada a dos calles amplias y orientación Este, le proporciona una magnífica entrada de luz natural durante buena parte del día. El piso ofrece 118 m² construidos de vivienda, con una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar de espacios amplios y bien diferenciados. > Dispone de un agradable SALON-COMEDOR distribuido en dos ambientes, con zona de televisión, espacio para comedor y acceso a un pequeño balcón. > Cuenta con cuatro DORMITORIOS. Tres de ellos se encuentran preparados como dormitorios con cama y armario, mientras que el cuarto, actualmente sin cama, resulta perfecto como despacho, sala de estudio, zona de juegos o espacio de ocio. > La vivienda dispone de dos BAÑOS interiores, uno equipado con bañera y cortina, y el segundo con plato de ducha y mampara. > La COCINA independiente es amplia y está completamente equipada con electrodomésticos. Incorpora una práctica mesa de apoyo para desayunos rápidos y acceso, al fondo, a una terracilla destinada a lavadero. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, perfectamente cuidado y listo para entrar a vivir. Entre sus calidades destacan: - Suelo de tarima flotante. - Ventanas con acristalamiento Climalit. - Puertas lacadas en blanco - Calefacción y agua caliente mediante gas natural. - Aire acondicionado mediante split en el salón y en el dormitorio principal. - Vivienda amueblada y equipada con electrodomésticos. >> UNA PLAZA DE GARAJE REALMENTE EXCEPCIONAL Uno de los grandes atractivos de este alquiler es su amplia plaza de garaje situada en el mismo edificio e incluida en la renta. Cuenta con acceso directo mediante ascensor, entrada cómoda y una excelente zona de maniobra, facilitando el estacionamiento incluso de vehículos de buen tamaño. El residencial dispone, además, de un gran patio de manzana. No cuenta con piscina comunitaria, aunque existe un complejo deportivo con piscina pública a escasos metros. Una vivienda espaciosa, luminosa, bien equipada y con un magnífico garaje, ideal para quienes deseen establecer su hogar en una de las zonas residenciales más agradables y completas de Jaén. INFORMACION A INQUILINO > Alquiler exclusivo de AGA Inmobiliaria > Preferencia para funcionarios, profesionales o alto nivel económico y laboral. > Exigencia por la propiedad de SOLVENCIA suficiente demostrable, estabilidad laboral y económica, y máxima RESPONSABILIDAD. > Exigencia por la propiedad de no tener animales domésticos. HONORARIOS AGENCIA un mes de renta más IVA: > Para vivienda PERMANENTE de larga duración, a cargo del arrendador (ART.20 LAU) > Para vivienda TEMPORAL (en su caso), se abona por mitad entre ambas partes, arrendador y arrendatario FIANZA: Una mensualidad de renta para vivienda PERMANENTE y dos mensualidades de renta para vivienda TEMPORAL (en su caso), conforme art.36.1 Ley Arrendamientos Urbanos.