¡Oportunidad en San Telmo! Piso con gran potencial, ideal para crear el hogar que siempre has querido o como inversión Te presentamos esta vivienda situada en una primera planta sin ascensor, en el consolidado barrio de San Telmo, una zona muy demandada por su excelente ubicación y por disponer de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con un amplio recibidor, un luminoso salón-comedor con la terraza incorporada, una cocina abierta con zona de comedor, actualmente en proceso de reforma, un pasillo distribuidor, tres dormitorios y un baño completo. Uno de sus grandes atractivos es que gran parte de la reforma ya está encaminada. La propiedad deja las puertas interiores nuevas, pendientes únicamente de su instalación, así como materiales ya adquiridos para finalizar la cocina, incluyendo el alicatado y otros remates. Una excelente oportunidad para terminar la vivienda a tu gusto, ahorrando tiempo y dinero. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra muy cerca del centro de Jerez, permitiendo disfrutar de todos sus comercios, restaurantes y servicios sin renunciar a la tranquilidad del barrio. Además, ofrece una magnífica conexión con la principal salida de Jerez por la zona sur, con rápido acceso hacia El Puerto de Santa María, Sanlúcar de Barrameda y el resto de la Bahía. Una vivienda con muchísimas posibilidades, perfecta tanto para familias que buscan personalizar su nuevo hogar como para inversores que desean adquirir un inmueble con un gran potencial de revalorización y rentabilidad. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte! NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación. La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía. Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable. En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera. Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 &euro;, más 21% de IVA. La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.<br>