EN VENTA: OPORTUNIDAD EN PLAZA LA PODA (JEREZ) - JUNTO A HOSPITAL Se vende excelente vivienda de 82 m² construidos situada en una de las zonas mejor conectadas de Jerez de la Frontera, ideal tanto para residencia habitual como para inversión por su proximidad al Hospital. ? CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y DISTRIBUCIÓN Superficie: 82 m² construidos según catastro. Distribución: * Salón-comedor independiente: Estancia amplia y muy luminosa gracias a su ventanal. Dormitorios: 2 dormitorios dobles con diferentes orientaciones. El principal dispone de dimensiones generosas y mejoras en suelo. Dependencia adicional: Actualmente configurada como salita de estar, con posibilidad de uso como tercer dormitorio individual o despacho. Cocina: Independiente y amueblada. Lavadero: Espacio anexo a cocina, totalmente independiente y con armarios despensa. Baño: Completo, con bañera y bidé, en óptimo estado de conservación. ? UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situada en Plaza La Poda, la vivienda destaca por su ubicación estratégica: Acceso inmediato a la circunvalación, facilitando la salida hacia otras ciudades de la provincia. Conexión fluida con el centro histórico de Jerez. Cercanía a centros sanitarios (Hospital), servicios comerciales y transporte público. ?? INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR (Cumplimiento Legal) En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía: Precio de venta: 120.000 €. Gastos no incluidos: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Notaría, Registro de la Propiedad, ITP o IVA en su caso). Nuestros honorarios de servicio es el 2% + Iva del precio final de venta establecido. Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) de la propiedad se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas/domicilio del vendedor. Certificado Energético: En trámite / Calificación . ¿Deseas concertar una visita o solicitar más detalles técnicos? Contáctenos en el 956331004 o en el e-mail: 5as@jerez.es para recibir atención personalizada.