Oportunidad para Inversores: Vivienda con Hospitalet de Llobregat actualmente ALQUILADA CON CONTRATO HASTA OCTUBRE DE 2026 Mercat Immobiliari presenta esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Hospitalet de Llobregat. Un lienzo en blanco ideal para quienes buscan un proyecto de reforma con alta rentabilidad. Distribución y Potencial La vivienda, de 44 m² construidos, destaca por su luminosidad y una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado inmueble SIN ASCENSOR: Salón-comedor exterior Consta de 2 habitaciones con diversas posibilidades de redistribución. Cocina y Baño: Estancias independientes para actualizar íntegramente, permitiendo modernizar el inmueble a su gusto. y una terraza privada de 25 metros Ubicación Estratégica Situado en el corazón de Pubilla casas , la conectividad es inmejorable, lo que garantiza una desocupación mínima para el inversor: Transporte: A pocos pasos de las estaciones de Metro Ernest Lluch (L5) yPubilla casas (L9 y L10), además de conexión directa con el Tram y diversas líneas de autobús. Servicios: Entorno consolidado con el CAP, colegios, parques infantiles y una vibrante zona comercial con todos los servicios necesarios para el día a día. Características Principales Planta: 5ª planta real en edificio sin ascensor (exterior). Estado: Para reformar (Segunda mano). Extras: Terraza privada. Certificación energética: En trámite. Nota para el comprador: En Mercat Immobiliari trabajamos para facilitarte el proceso. Te recordamos que en el precio publicado no están incluidos los gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). Podrá visitarnos en cualquiera de nuestras oficinas: Calle Felipe II 163. Barcelona Calle Piferrer 110. Barcelona Calle Bruc 1, Lc4. Cornellà de Llobregat La empresa está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña AICAT con el número 6.309. Asimismo estamos colegiados en la Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios Financiero y Fiscales (ANPIFF) con el número 1.184. www.mercatimmobiliari.com info@mercatimmobiliari.com 93-461-59-06