GSK-ATICO-DA Ático con terraza de uso exclusivo y gran potencial en Pubilla Casas Mercat Immobiliari presenta en exclusiva este acogedor ático exterior ubicado a escasos metros de la estación de metro Pubilla Casas (L1), en una de las zonas más dinámicas y mejor comunicadas de L`Hospitalet de Llobregat. Una propiedad idónea tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para quienes desean diseñar su primera vivienda a medida. Características de la vivienda La propiedad cuenta con 45 m² útiles óptimamente distribuidos, ofreciendo estancias luminosas y con gran versatilidad de reforma: Terraza de uso exclusivo: El auténtico valor añadido de la vivienda. Un espacio exterior privado ideal para disfrutar del clima, organizar cenas al aire libre, crear un zona chill-out o cultivar tu propio jardín urbano. Distribución: 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, 1 baño completo y balcón. Estado: Para reformar íntegramente. Una oportunidad perfecta para redistribuir los espacios a tu gusto y maximizar su valor. Finca: Edificio en buen estado de conservación con posibilidad técnica de instalación de ascensor. Ubicación y entorno Situado en el corazón de Pubilla Casas, un barrio totalmente consolidado que destaca por su comodidad y excelente calidad de vida urbana: Transporte inmejorable: A un paso de la línea 1 de Metro (Pubilla Casas), además de múltiples líneas de autobús urbano e interurbano y rápido acceso a las principales vías de entrada a Barcelona. Servicios a pie de calle: Rodeado de todo tipo de comercio local, supermercados, centros de salud (como el Hospital General de L`Hospitalet), colegios, instalaciones deportivas y áreas verdes. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un ático con espacio exterior privado en una ubicación estratégica. ? Contacta con Mercat Immobiliari para coordinar una visita personalizada o recibir más información sin compromiso. No dude en venir a verlo! Los honorarios de agencia y demás gastos de compraventa como ITP, gastos de notaria, registro, y tasación, no entran dentro del precio, consulta y crea tu cita! No pierdas esta oportunidad única de vivir en una de las mejores zonas de Barcelona. Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. ¡Te esperamos en nuestras oficinas! Calle Felipe II 163. Barcelona Calle Piferrer 110. Barcelona Calle Bruc 1, Lc4. Cornellà de Llobregat La empresa está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña AICAT con el número 6.309. y API Nº 3.904. 93-461-59-06