**Oportunidad única en Duques de Nájera: local ideal para vivienda con proyecto incluido** Se ofrece en venta excelente local en esquina con gran potencial para transformación en vivienda. Ubicado en una zona consolidada de Duques de Nájera, este inmueble destaca por su luminosidad y posibilidades. Cuenta con **17 metros de fachada**, lo que le proporciona abundante luz natural, y una **altura de 5,10 metros**, ideal para diseñar espacios modernos y funcionales. El local dispone de **licencia de obra concedida y proyecto ya pagado**, lo que permite iniciar la reforma de manera inmediata, sin esperas ni trámites adicionales. El proyecto contempla una distribución práctica y actual: * Amplia cocina-comedor * 2 dormitorios * Baño completo * Trastero Además: * **Sin derramas pendientes** * Posibilidad de **plaza de garaje** Una oportunidad perfecta tanto para particulares que buscan crear su vivienda a medida como para inversores que deseen rentabilizar desde el primer momento. **Listo para empezar la obra ya.** Infórmate en INMOBILIARIA HERREROS C/Vara de Rey 44,Bajo 26002 Logroño Tfno. contacto: 941.240291