Descubre esta fantástica oportunidad en el corazón de Perchel Sur, una de las zonas más cotizadas de Málaga. Se ofrece amplia vivienda con un enorme potencial de transformación, ideal tanto para inversores como para quienes desean diseñar un hogar a medida en una ubicación privilegiada. Gracias a sus techos altos y generosos espacios, el inmueble permite múltiples opciones de redistribución y diseño, adaptándose a diferentes estilos de vida. La vivienda cuenta con 86 m² útiles y 112 m² construidos. Actualmente se distribuye en 2 salones, 3 dormitorios (anteriormente 5), 1 baño, 1 aseo y cocina independiente, ofreciendo una base excelente para una reforma integral que maximice todo su potencial. Su estado a reformar se refleja en un precio especialmente atractivo. Ubicada en una segunda planta exterior con ascensor. Su localización es inmejorable: a tan solo 5 minutos de la estación de AVE María Zambrano, estación de autobuses, parada de metro y el centro histórico. Además, se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que en el precio no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles (ITP, gastos notariales, de intermediación, registrales?€?). El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Oferta válida hasta el 31 de diciembre de 2026.