¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas mejor ubicadas de la ciudad! Te presentamos este magnífico piso de 90 m² construidos, perfectamente distribuido y listo para que disfrutes de una vida cómoda desde el primer día. Situado en la planta 8 con orientación sur, goza de una luminosidad excepcional durante todo el año, inundando cada rincón de luz natural que crea un ambiente acogedor y agradable. Este inmueble cuenta con 3 dormitorios espaciosos, siendo uno de ellos habilitado como salita-comedor. El baño completo con ducha está perfectamente equipado, y el gran salón independiente se convierte en el corazón del hogar. Pero lo más destacado es su amplia terraza con vistas despejadas y orientación sur, el espacio ideal para relajarte y disfrutar del buen tiempo. La ubicación es simplemente inmejorable: a tan solo 10 minutos a pie encontrarás el paseo marítimo y el centro histórico, mientras que la proximidad a la estación AVE María Zambrano te garantiza una excelente comunicación por tren. Además, tienes parada de bus y metro muy cerca, facilitando tus desplazamientos diarios. El edificio dispone de conserje y ascensor, brindándote seguridad y comodidad. El entorno está completamente equipado con todos los servicios que necesitas: tiendas variadas, farmacia, colegios, y acceso a 2 centros comerciales, todo a tu alcance. El piso se encuentra en muy buen estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Este piso representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto potencial. ¡No dejes pasar esta ocasión! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e ITP no se incluyen en el precio. Sí están incluidos los gastos de intermediación. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Oferta válida hasta el 31 de diciembre de 2026.