# ¡Descubre tu nuevo hogar en esta encantadora vivienda de 80 m² útiles! Te presentamos este magnífico piso ubicado en la segunda planta con ascensor, perfectamente orientado hacia el Sur y Oeste, que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Con 90 m² construidos, esta vivienda de 1968 ha sido cuidadosamente conservada y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. La distribución es muy funcional y aprovecha cada rincón del espacio. Cuenta con un amplio salón-comedor conectado directamente con una acogedora terraza, ideal para disfrutar del buen tiempo y relajarte en tu propio refugio privado. La cocina es espaciosa y práctica, perfecta para los amantes de la gastronomía. Los tres dormitorios ofrecen versatilidad para adaptar la vivienda a tus necesidades, ya sea como vivienda familiar o para disponer de espacios adicionales. El baño completo incluye un moderno plato de ducha y una ventana que proporciona ventilación natural. Además, la vivienda está equipada con aire acondicionado para tu confort durante los meses más cálidos, y es completamente accesible para personas con movilidad reducida. La ubicación es privilegiada, rodeada de todas las comodidades que necesitas: tiendas, supermercados, líneas de autobús, colegios, guarderías y una amplia oferta de servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, e ITP no están incluidos en el precio.