Fantástica vivienda ubicada en Marbella, alquilada legalmente, situado en la prestigiosa urbanización La Reserva de Marbella, dentro del Conjunto Amatista ,un complejo con amplias zonas verdes, jardines y varias piscinas abiertas todo el año. A pocos minutos de las mejores playas de La Costa del sol y campos del golf. Muy cerca del puerto deportivo Cabo pino. El apartamento consta de 2 dormitorios , 2 baños completos, 1 de ellos en suite, amplia zona de salón-comedor, cocina amueblada y equipada, aire acondicionado, frio / calor, suelos de mármol, garaje, trastero, orientación oeste. Superficie construida 102.98 m y de terraza 9.30 m. A tan sólo 10 minutos en coche del centro de Marbella, a 5 minutos de la playa y a 30 minutos del aeropuerto internacional de Málaga. Fácil y rápido acceso a la autovía. Ideal como inversión o como vivienda habitual. El mobiliario no es real, ha sido generado con IA. La vivienda se encuentra alquilada con contrato vigente y una renta mensual de 1.125,00€ y no es posible visitarla actualmente. No se dispone de más fotos interiores. Fin de contrato de alquiler 31.09.2027 . Excelente inversión con rentabilidad inmediata por contrato vigente. Ubicación estratégica carca de playas y golf. IBI 672€/año, basura 186€/ año. Conjunto residencial muy demandado ¡¡ No dejes pasar está oportunidad, pide visita ya !! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.