Piso en el centro de Móra d?Ebre, situado en la tercera y última planta de un edificio construido en 1978. La vivienda cuenta con 95 m² construidos y se encuentra en una comunidad pequeña y tranquila de tan solo 12 vecinos, con las cuotas comunitarias al día y la ITE vigente. El edificio no dispone de ascensor. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir. Mantiene los suelos de terrazo originales, mientras que la carpintería exterior ha sido renovada con ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit. La puerta de acceso a la vivienda es blindada, aportando un plus de seguridad. El salón-comedor dispone de aire acondicionado mediante split. La calefacción y el agua caliente sanitaria funcionan mediante caldera de gas de menos de cinco años de antigüedad. Actualmente se utiliza gas propano, aunque existe la posibilidad de contratar gas natural, ya que la instalación llega hasta la propia caldera. La cocina ha sido completamente reformada y equipada, a excepción de los azulejos originales. Presenta un diseño blanco, moderno y atemporal, y se entrega con sus electrodomésticos. La distribución se completa con tres dormitorios dobles, dos de ellos con amplios armarios empotrados, un baño completo con bañera y un aseo adicional. Se trata de un piso luminoso y con buena ventilación, que se entrega amueblado y equipado, libre de cargas y con los suministros dados de alta y al corriente de pago. Una vivienda cuidada, funcional y preparada para entrar a vivir desde el primer día. En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la normativa autonómica aplicable en Cataluña, se hace constar que: El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmisión, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría. La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. La documentación legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposición de las personas interesadas. Intermediación realizada por JFont Gestió de Patrimoni, S.L., con domicilio profesional en Edificio Sarrià MBS, Av. de Sarrià, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrita en el Registre dAgents Immobiliaris de Catalunya con número AICAT 8.048 de conformidad con el Decreto 12/2010.