Piso con altísimo potencial de reforma en Singuerlín (Santa Coloma) Oportunidad ideal para inversores o particulares que buscan proyectar una vivienda a su medida. Ubicado en la Calle d`En Singuerlín, este inmueble destaca por su excelente distribución y su gran versatilidad para optimizar cada metro cuadrado. Características destacadas: Espacio y distribución: 65 m² construidos, actualmente repartidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina independiente, baño completo y zona de galería/lavadero. Estado: A reformar completamente. Su estructura permite rediseñar los espacios por completo (crear conceptos abiertos, ampliar zonas comunes o maximizar el número de dormitorios). Planta: 1ª planta real en finca sin ascensor. Ubicación estratégica: Situado en un barrio consolidado, con oferta comercial, colegios y servicios a pocos pasos. Excelente conectividad con el transporte público, a muy poca distancia de la parada de metro Singuerlín (L9N). Datos financieros y rentabilidad: Precio de venta: 155.000 € (precio cerrado). Estrategia de inversión: Proyecto idóneo para maximizar el yield mediante alquiler tradicional o modelo por habitaciones tras la optimización del espacio. Comercializado por MERCAT IMMOBILIARI CATASTRAL Inmobiliaria especializada con cobertura integral en compraventa y alquileres. AICAT: 6.309 | API: 3.904 Atención telefónica: 93 461 59 06 Oficinas: C/ Felipe II 163 (Barcelona) | C/ Piferrer 110 (Barcelona) | C/ Bruc 1, Lc4 (Cornellà de Llobregat)