Modernidad, funcionalidad y vistas despejadas en Tenerife Magnífica oportunidad residencial que destaca por su distribución racional, su optimización del espacio y un estado de conservación impecable, prácticamente a estrenar. Ubicada en una zona estratégica de la ciudad con vistas despejadas, Carretera Los Campitos - detrás del Hospital Quirón Esta vivienda ha sido proyectada bajo criterios de sobriedad, confort y estricta funcionalidad arquitectónica, ideal tanto para residencia habitual como para una inversión patrimonial segura y rentable. Cuenta con una superficie excelentemente aprovechada, donde la zona de día y la de noche quedan perfectamente delimitadas: Zona de Noche: Compuesta por 3 amplias habitaciones. El dormitorio principal está concebido como un refugio privado, disponiendo de un baño en suite completo. Las otras dos estancias, de generosas dimensiones y óptima iluminación natural, comparten un segundo baño exterior, garantizando la ventilación cruzada y el confort higiénico. Zona de Día: Dispone de una cocina independiente, completamente amueblada y equipada con los elementos básicos esenciales, diseñada bajo un concepto eficiente para maximizar el área de trabajo. El edificio cuenta con ascensor de última generación que comunica directamente la planta de la vivienda con el sótano y la azotea, garantizando una accesibilidad total sin barreras arquitectónicas desde su acceso de la calle.: Sótano: Incluye una comodidad extraordinaria en entornos urbanos: una plaza de garaje doble (capacidad para dos vehículos en línea) y un práctico cuarto de trastero privativo para optimizar el almacenamiento. Azotea Transitable: Un espacio funcional donde, además de disfrutar del clima canario y de las vistas panorámicas de la ciudad, la propiedad cuenta con un cuarto lavadero privado y una zona de tendido exterior diseñada para un secado exprés y eficiente de la colada. Cuadro de Superficies Técnicas (Datos Registrales) En aras de la transparencia técnica y legal, se detallan las superficies construidas del inmueble: Superficie de la vivienda: 78,20 m² construidos. Plaza de garaje doble: 19,90 m². Cuarto trastero: 2,41 m². Cuarto lavadero (en azotea): 2,75 m². En cumplimiento de la normativa de transparencia comercial y la política interna de SM-Inmuebles: Los honorarios de intermediación inmobiliaria derivados de la compraventa de este inmueble son asumidos e integrados única y exclusivamente por la parte VENDEDORA. Política de colaboración: SM-Inmuebles fomenta la colaboración regulada entre profesionales del sector. No obstante, si usted actúa en representación de otra agencia inmobiliaria y aporta a un cliente comprador, le informamos que nuestros honorarios no son compartibles ni fraccionables. Su agencia deberá percibir los honorarios profesionales correspondientes directamente de su cliente comprador bajo el oportuno contrato de encargo de busca o mediación propio. El precio de venta publicitado no incluye impuestos propios de la transmisión (ITP, AJD), gastos de notaría, registro ni gestoría, los cuales serán abonados por las partes según lo establecido en el Código Civil español.