¡APARTAMENTO INSCRITO EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD COMO VIVIENDA DE USO TURISTICO (VUT)! ¡TOTALMENTE REFORMADA EN NERVIÓN! Inmobiliaria Podium le presenta este magnífico apartamento situado en pleno corazón de Nervión, a escasos metros de la estación de tren de Santa Justa, una de las zonas más demandadas de Sevilla. La vivienda, exterior y muy luminosa, cuenta con aproximadamente 53 m² perfectamente distribuidos en un amplio salón-comedor con cocina integrada de diseño, un dormitorio doble y un elegante baño con jacuzzi, ideal para disfrutar de momentos de relax. Dispone además de garaje en superficie no asignado (plaza no garantizada). Su ubicación es inmejorable: a menos de 5 minutos de la estación de Santa Justa y a tan solo 20 minutos a pie del casco histórico (Catedral, Alcázar, barrio de Santa Cruz). Rodeado de todo tipo de servicios como supermercados (Mercadona, Carrefour Express), comercios, centros comerciales (El Corte Inglés, Nervión Plaza), gimnasios, centros médicos y farmacias. Además, se encuentra a unos 15 minutos andando de los Jardines de la Buhaira. No deje perder esta excelente oportunidad ¡Llámenos y organizamos una visita sin compromiso! Gastos aproximados para el comprador: ITP: tipo general 7 % (17.430€), con posibles beneficios fiscales. Otros gastos como Notaría y registro. Consúltenos para información personalizada. Honorarios al comprador (3% del precio de compraventa +21% de IVA) no incluidos en el precio anunciado: 7.470€ + 1.568,7€= 9.038,7€ El Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) se encuentra permanentemente a disposición del consumidor.