Precioso y alegre piso, actual y reformado, en el corazón del popular y conocido barrio de Triana, a tan solo 10 minutos andando del centro de la ciudad, pero a la vez al lado de las salidas a las autopistas de Huelva y de Cádiz y muy cerca del aeropuerto por estar al lado de la salida a la SE-20. A 2 minutos andando del centro comercial de la Torre Pelli y de la zona empresarial y tecnológica de La Cartuja. La vivienda se encuentra en un precioso edificio de arquitectura regional con techos muy altos y cuenta con ascensor. En concreto el piso está en la primera planta pero al tener el edificio techos tan altos, es una primera planta bastante a la alta a la calle. La distribución de la vivienda es la siguiente: Hall de entrada que distribuye a todas las estancias. Amplio salón-comedor con un precioso balcón a la calle, con muchísima luz. Dos dormitorios, el principal cuenta con armarios empotrado de tres puertas y ventanal a la calle y el dormitorio secundario situado al final de un pequeño pasillo, que da a un patio interior del edificio. Baño de buen tamaño con bañera con mampara. Cocina pequeña con vitro de dos fuegos, campana extractora y horno nuevos a estrenar. Hueco para que se pueda poner el frigorífico. la lavadora se encuentra en el baño. CRACTERÍSTICAS: Aire acondicionado frío/calor centralizado. Precioso suelo de mármol claro de MACAEL en todo el piso (recién abrillantado). Puertas de paso y de armario recién lacadas en blanco. Ventanas al exterior con fraileros (para poder dejar las estancias a oscuras) y con climalit con una separación entre cristales bastante importante y con perfil ancho especial, por lo que con las ventanas cerradas (salón y dormitorio principal) no se oye ningún ruido de la calle y asilan perfectamente del calor y frío. Techos altos con preciosa molduras. Puerta de seguridad con bombín y llaves recién cambiadas (nuevas). OTROS: Piso recién pintado entero y suelo de mármol abrillantado por especialistas. Puertas recién lacadas. Azotea visitable para tender. Ascensor. Bicicletero. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F. I. S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.