Inmobiliaria Podium le ofrece esta genial vivienda A ESTRENAR DE OBRA NUEVA ubicada en la zona de BELLAVISTA - AV, DE JEREZ. El inmueble consta de 87m2 aprox., distribuidos en un amplio y luminoso salón con cocina integrada de concepto moderno. Esta espectacular cocina a estrenar destaca por su gran isla central y está equipada con electrodomésticos panelados que quedan perfectamente integrados y ocultos a la vista, logrando una estética limpia y sofisticada. La zona de descanso se distribuye en dos dormitorios y dos baños completos con acabados porcelánicos de primera calidad; destacando el dormitorio principal, desde el cual se accede directamente a un fantástico patio privado, un oasis exclusivo ideal para disfrutar del clima de Sevilla con total intimidad. Todo el inmueble cuenta con excelentes terminaciones, como suelo laminado de máxima resistencia AC-5, ventanas de aluminio oscilobatientes con rotura de puente térmico, instalación de aire acondicionado centralizado y un moderno sistema de aerotermia, lo que garantiza la máxima eficiencia energética en el consumo diario. Dispone plaza de garaje y cuarto trastero en el mismo edificio, incluidos en el precio dentro de un residencial que ofrece cuidadas zonas comunes ajardinadas y piscina comunitaria con solárium. Gracias a su inmejorable ubicación, justo frente al Hospital Viamed Santa Ángela de la Cruz, la vivienda está rodeada de todo tipo de servicios y comodidades tales como supermercados como Mercadona, Lidl o Aldi, pequeños comercios de proximidad y varias farmacias en los alrededores. La zona destaca por sus amplias zonas verdes y ajardinadas, ideales para pasear y disfrutar del aire libre, además de encontrarse próxima a centros educativos como el CEIP José Sebastián y Bandarán o el Saint Mary School. La oferta gastronómica y de ocio también es variada, con bares, cafeterías y restaurantes en Bellavista y sus alrededores. Se encuentra junto al mencionado Hospital Viamed y el centro de salud de Bellavista, así como a menos de 10 minutos en coche y menos de 20 andando del Hospital Universitario Nuestra Señora de Valme. Cuenta con muy buena comunicación pues tiene a escasos minutos varias paradas de autobuses urbanos (líneas 3, 37, LS..) y estación de cercanías de Renfe a pocos minutos, lo que facilita el acceso rápido al centro de Sevilla y al resto de la ciudad con salidas directas a la SE-30 y la Avenida de la Palmera. Una oportunidad única de adquirir un bajo exclusivo que se desmarca por completo del resto del edificio. ¡No deje escapar esta oportunidad, llámenos y organizamos una visita! Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta NO incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. ) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.