Inmobiliaria Podium le ofrece esta extraordinaria vivienda de OBRA NUEVA CON TERRAZA en una de las mejores zonas de Sevilla, el Centro. El inmueble es COMPLETAMENTE EXTERIOR, dando a la Avenida Menéndez y Pelayo. Consta de 169,05 m2 prox., distribuidos en un recibidor, habitación para lavandería, un amplio y muy luminoso salón con zona comedor, tres dormitorios, dos cuartos de baños completos con plato de ducha, uno de ellos en suite, cocina office independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de excelente calidad de marca BOSH (horno eléctrico, microondas, placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavadora y lavavajillas). La vivienda tiene una exquisita decoración, contando con todo tipo de detalles para que su hogar sea lo más cómodo y relajado posible. Además, cuenta con otras muchas características que hacen este inmueble el lugar perfecto: techos altos, paredes lisas, ventanas climalit doble, puertas blancas, armarios empotrados vestidos, dispone de placas solares, climatización a través de aire acondicionado centralizado frío/calor, además de contar con ventiladores de techo integrados... La vivienda está diseñada, diferenciando perfectamente las zonas de luz y oscuridad, potenciando el disfrute y descanso dependiendo de la estancia que se trate, contando así con una orientación que ofrece amplia luz natural. TRASTERO SITO EN EL MISMO EDIFICIO INCLUIDO EN EL PRECIO. La urbanización a la que pertenece la vivienda cuenta con magníficas zonas comunes que podrá disfrutar: piscina comunitaria con zona ajardinada y acceso privado a través de la vivienda, local social y gimnasio. La ubicación es inmejorable, pues la zona en la que se encuentra dispone de todo tipo de servicios y prestaciones necesarios a su alrededor: supermercados como M.A.S, Carrefour express, Mercadona... farmacias, entidades bancarios, centros educativos a escasos minutos, tiendas y locales comerciales, los mejores bares y restaurantes de la zona... Se encuentra a unos 15 minutos andando del centro comercial Nervión Plaza y el Corte Inglés. Muy bien comunicado tanto con transporte público como privado. ¡Llámenos y organizamos una visita! Los honorarios de arrendamiento para la parte arrendataria serán de una mensualidad más su correspondiente IVA, con excepción de los contratos de arrendamientos sujetos al artículo 20.1 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU), en la redacción dada por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra permanentemente a disposición del consumidor.