OPORTUNIDAD PISO EN ZONA INMEJORABLE DE VILADECANS PUEBLO IDEAL COMO INVERSION ALQUILADO A DIA DE HOY POR 720€ MENSUALES CON CONTRATO HASTA MAYO DEL 2029 CON 79M2 + 3 HABITACIONES ( 2 DOBLES Y 1 INDIVIDUAL ) + 1 BAÑO COMPLETO RECIEN REFORMADO + BALCON!!!!! Se vende magnifico y espectacular piso en zona inmejorable de Viladecans Pueblo ( C/ Onze de Septiembre ), actualmente a dia de hoy se encuentra alquilado con contrato de vencimiento del inquilino en mayo del 2029 pagando mensualmente 720€ / mes, construcción del año 1979, consta de 79m2 construidos ( 72m2 de vivienda + 7m2 de elementos comunes), 3 habitaciones ( 2 dobles ( 1 de ellas con armario empotrado ) y 1 individual), 1 baño completo con plato de ducha recién reformado este año completamente, salón comedor amplio y luminoso con salida a pequeño balcón, cocina independiente completa sin electrodomésticos con acceso a patio interior, no amueblado, la finca dispone de ascensor, 2 maquinas de aire acondicionado con bomba de calor. De comunidad se paga mensual 50€ al mes y de ibi unos 360€ al año aprox. UBICACIÓN Y SERVICIOS En el entorno encontramos supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros educativos, guarderías, restauración y todo tipo de servicios. Entre las opciones próximas se encuentran supermercados como Mercadona, Condis, DIA y Carrefour Express, además de diferentes farmacias y centros educativos. La zona dispone también de muy buenas conexiones mediante transporte público, con diferentes líneas de autobús urbano e interurbano que comunican Viladecans con los municipios del entorno y con Barcelona. Viladecans dispone de líneas directas hacia Barcelona como X84, X86 y X98, además de otras líneas metropolitanas. La estación de Rodalies de Viladecans permite una conexión rápida con Barcelona mediante las líneas R2/R2 Sud. El trayecto en tren hasta Barcelona-Sants es de aproximadamente 15-20 minutos, dependiendo del servicio. Además, Viladecans cuenta con una excelente conexión por carretera con Barcelona, la C-31, C-32 y principales vías del área metropolitana, y el Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat se encuentra aproximadamente a 10 minutos en coche desde Viladecans. También existe conexión mediante transporte público con el aeropuerto. Una ubicación muy práctica tanto para vivir como para invertir, gracias a la proximidad de servicios, transporte público y Barcelona. IDEAL PARA INVERSORES: la vivienda se vende actualmente alquilada y con inquilino, ofreciendo la posibilidad de adquirir un inmueble con arrendamiento en vigor y obtener rentabilidad desde el inicio. No duden en llamar para mas información o preguntar al 647929791!!!! Gran oportunidad!!!! *** Aviso Legal*** Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual. El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos, y gestión hipotecaria (si procede) En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados). En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.