Fincas 20 20 presenta, en EXCLUSIVA, este luminoso y acogedor piso situado al lado de la Plaza de la Ciudadela. Una vivienda perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente luz natural. El piso se distribuye de manera funcional en tres dormitorios, una confortable sala de estar, una cocina de buen tamaño ideal para el día a día, un cuarto de baño completo y una práctica despensa para almacenamiento extra. Además, todas las estancias de la casa cuentan con ventana (a excepción de la despensa), lo que garantiza una ventilación óptima y una gran luminosidad durante todo el día. Entre sus principales características destacan: Dos fantásticas terrazas: la primera con acceso directo desde la sala de estar y uno de los dormitorios, y la segunda accesible desde la cocina, perfectas para disfrutar del aire libre. Espacio adicional: Incluye como anejo un útil camarote en la planta bajocubierta, ideal para desahogo de la vivienda. Confort y equipamiento: Dispone de calefacción individual de gas y ventanas de aluminio con doble cristal en la cocina y en uno de los dormitorios (el resto de las estancias mantiene ventanas de madera bien conservadas). El piso se entrega completamente amueblado, listo para entrar a vivir o personalizar a su gusto. Accesibilidad: El portal del edificio está adaptado para personas con movilidad reducida. Si deseas recibir información adicional o coordinar una visita para conocer tu próximo hogar, estaremos encantados de atenderte. No dudes en ponerte en contacto con Fincas 20 20 llamando al 688-757562. ¡Te esperamos! .De conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: Impuestos a cargo del comprador : ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 2.5% y el 4% en función de las condiciones del inmueble y del comprador, todo ello de acuerdo con el R.D. legislativo1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Notaría y registro : Son gastos sometidos a arancel (R.D. 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los notarios y R.D. 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el de los Registradores. Financiación : en caso de necesitar financiación el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria.