Acogedora planta baja exterior, en Cala d' Or, una vivienda que destaca por su reciente reforma integral realizada hace cuatro años, donde se cuidaron especialmente la calidad de los materiales y la eficiencia energética. La propiedad dispone de 265 m² construidos y 120 m² útiles, distribuidos en tres dormitorios y dos baños, con estancias amplias y luminosas gracias a sus grandes ventanales de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico. La orientación sur y este permite disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día. El confort térmico es uno de los puntos fuertes de la vivienda. Cuenta con sistema de aerotermia y suelo radiante, además de climatización mediante aire acondicionado y regulación independiente de calefacción en cada estancia. Todo ello se complementa con un excelente aislamiento térmico y acústico, que garantiza bienestar y tranquilidad en el interior del hogar. En el exterior, la vivienda ofrece una agradable terraza privada con zona de barbacoa, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, así como un espacio de jardín que aporta frescura y privacidad. Un valor añadido poco común en la zona es su amplio garaje con capacidad para tres vehículos, incluido en el precio, que aporta una gran comodidad tanto para residentes como para visitas. La vivienda se sitúa a tan solo tres minutos caminando del mar, lo que permite acceder fácilmente a la playa. Características principales: 265 m² construidos / 120 m² útiles Parcela 298 m² 3 dormitorios 2 baños Terraza privada con barbacoa Jardín Garaje con capacidad para 3 coches incluido en el precio Armarios empotrados Orientación sur y este Calefacción central con suelo radiante Aerotermia y aire acondicionado Bajo exterior Edificio construido en 1970 Segunda mano reformado Edificio sin ascensor