Finca rústica de 5.000 m² en Riosapero, villaescusa - 12.000 € - Ref. 3450 V ¿Te gustaría tener tu propio rincón de naturaleza en Cantabria sin alejarte demasiado de la ciudad? En Riosapero, dentro del municipio de Villaescusa, te ofrecemos esta finca rústica de aproximadamente 5.000 m², un espacio de campo con muchas posibilidades para quienes disfrutan de la vida al aire libre y buscan un lugar donde desconectar del ritmo diario. La finca se encuentra junto a una carretera regional y dispone de acceso rodado, lo que facilita llegar hasta ella. Su terreno presenta dos zonas diferenciadas: una parte con ligera pendiente y otra más llana, que linda con un pequeño arroyo. Una combinación que aporta variedad al paisaje y permite imaginar diferentes formas de disfrutar del entorno. ¿Te gustaría cultivar tu propio huerto, plantar árboles, cuidar de algunos animales o disponer de un espacio para pasar jornadas de descanso con la familia? Aquí puedes plantear tu proyecto rural y disfrutar del contacto directo con la tierra, siempre dentro de los usos permitidos por la normativa aplicable. Naturaleza y tranquilidad cerca de todo. Riosapero ofrece un entorno rural agradable sin quedar aislado de los principales núcleos de población. La proximidad a Astillero, Maliaño y Santander permite combinar la tranquilidad del campo con la comodidad de tener servicios, comercios y otras actividades a una distancia razonable. A veces no hace falta una gran casa ni una finca enorme para cambiar de aires. Basta con encontrar un lugar propio donde respirar, trabajar la tierra, escuchar el agua del arroyo y disfrutar del tiempo al aire libre. Precio de venta: 12.000 €. Una oportunidad para quienes buscan una finca rústica en Villaescusa, Cantabria, con acceso rodado y un entorno natural cerca de Santander. INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE EL TERRENO: la finca está calificada actualmente como rústica. La descripción de posibles actividades es orientativa y no garantiza que todas ellas estén permitidas. Antes de realizar cualquier instalación, construcción, cerramiento o actividad específica, será necesario comprobar su compatibilidad con la normativa urbanística, ambiental y sectorial aplicable. Información sobre precio, impuestos y gastos de adquisición: precio de venta anunciado: 12.000 €. Los impuestos y gastos derivados de la compra no están incluidos en dicho importe y serán por cuenta de la parte compradora. - ITP orientativo: aplicando el tipo general del 9 % a 12.000 €, resultaría un importe de 1.080 €. La liquidación definitiva dependerá de la base imponible legalmente aplicable, la normativa vigente y las circunstancias de la operación y del comprador. - Notaría: estimación orientativa de 500 €, pendiente de confirmar según la escritura y los aranceles aplicables. - Registro de la Propiedad: estimación orientativa de 400 €, sujeta a los aranceles y actuaciones registrales. - Gestoría: estimación de 400 € más IVA, únicamente si se contrata este servicio. Estos importes son estimaciones, no presupuestos ni cantidades garantizadas. Deberán comprobarse antes de la compra. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora. Información no contractual, sujeta a posibles errores u omisiones. La clasificación urbanística y los usos admisibles deberán verificarse ante los organismos competentes.