Excelente parcela de uso industrial con una superficie de 20.000 m2s situado en polígono Industrial consolidado a 15 min de Aranjuez (Madrid), junto a operadores de uso industrial y logístico. Ref. TO1300MEN Esta parcela, dispone de proyecto aprobado para su edificación inmediata en módulos de nave. Las condiciones de edificación en la parcela son las reguladas en la ordenanza correspondiente según se detallan a continuación. NORMAS URBANISTICAS Calificación Urbanística: Uso industrial Edificabilidad: 1m2/m2 Ocupación: 80% Retranqueo a fachada: 5 metros Retranqueo lateral y trasero: 3 m Altura máxima: 2 plantas, 12 metros a arranque de pórtico CONSOLIDACION Viales de 21 metros de anchura Calles asfaltadas y aceras pavimentadas Red general de aguas y alcantarillado público Red eléctrica de alta capacidad Red de telefonía y datos de alta velocidad COMUNICACIONES Y ACCESOS Carreteras: A4, R4 y A42 Cercanías: Aranjuez 15 km La zona dispone de todos los servicios e infraestructuras, cercano a centros educativos, comercios y supermercados. Bien comunicado por carretera y transporte público. Por confidencialidad, para recibir cualquier tipo de información, identificación y/o documentación relativa al inmueble el interesado tendrá que identificarse fiscalmente para cumplimentar NDA. SOLO INVERSORES DIRECTOS. LA IMAGEN NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA FINCA Y/O LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA Según RD 515/1989, de 21 de abril: Gastos e impuestos no incluidos en el precio de venta final y exento de honorarios profesionales (SIN COMISION). Profesionales formados, homologados e inscritos en RAIN. Ver términos y condiciones de comercialización en nuestra web. www.marciaconsultoria.com Para ampliar información y/o solicitar visita, puede contactar directamente a través del tlf. / WhatsApp 625 422 971