¡OCASIÓN ÚNICA PARA INVERSORES Y PROMOTORES! Solar Urbano Premium en el Corazón del Delta del Ebre. Inversión de Alto Retorno en una Zona de Máximo Potencial Ubicación inmejorable en una de las zonas más cotizadas del Delta del Ebre, rodeada de naturaleza, cerca del mar y con todos los servicios a pie. Este solar urbano situado en una de las arterias principales cuenta con una superfície de 1.470 m², con una edificabilidad de hasta unos 3.500 m², representa una oportunidad única: una manzana entera en pleno núcleo urbano (clave R2 -Ensanche). Características Principales: Superficie parcela: 1.470 m² Edificabilidad aproximada: 3.500 m² Altura permitida: PB + 3 plantas (hasta 4 sobre rasante) Nº viviendas previstas: Aprox. 40 Solar vallado con acometidas de luz y agua Acceso directo desde la calle Usos permitidos: Residencial (unifamiliar o plurifamiliar) Hotelero, turístico, restauración Sanitario, bar, residencia colectiva, etc.... Entorno Inigualable: Supermercados, centros médicos y transporte a pocos pasos Playas increíbles y el río Ebro a solo 2 minutos En pleno corazón del Parque Natural del Delta del Ebre Ambiente tranquilo, familiar y con gran proyección urbanística Cercano a colegios, zonas deportivas y comerciales Inversión Segura con Retorno Récord Una de las últimas grandes parcelas urbanas disponibles en esta ubicación. Ideal para desarrollos de vivienda habitual, apartamentos turísticos o proyectos mixtos. Perfecto para: Promotores inmobiliarios Fondos de inversión Cooperativas de vivienda Constructores privados Contacto directo: Nina Ramos +34 621 377 808 Solicita la ficha urbanística completa y agenda una visita guiada al terreno.